*högre kostnad för företagen → sysselsättningen minskar → efterfrågan minskar → produktionen minskar → lägre inflation

deflation → svenska kronans värde ökar → dyrare att importera

Penningpolitisk åtgärd i lågkonjunktur

Case 1 - Familj 2

Anteckningar (förändringar från start beskrivning)

• Tele- och internetabonnemang ingick i månadsavgiften på bostaden och därför tog vi bort 450 kr utan avgifterna (eftersom de var det hon betalade i dåläget).
• Såld bil för 70 000 kr, då försvinner månadskostnaden (2500) på bilen.
• Elen ingick ej därför gjorde vi en ca beräkning på vad elen skulle kunna kosta

Resonemang

Vi har valt en bostadsrätt i huddinge för att Karolina ska ha nära till jobbet, detta innebär också att hon inte är beroende av en bil. Lägenheten hade tillräckligt med utrymme för alla tre och ett bra läge. Den var också bra då det ingick värme, VA, kabel tv samt internet. Månadsavgiften på lägenheten var inte heller så stor vilket är bra för familjen ekonomiska tillstånd samt ett passande pris för deras budget.

Sälja bilen för 70 000 kr (beroende på årsmodell och miltal kan priset variera men ett snitt på 70 000 kr är rimligt). Med sin tidigare kontantinsats på 200 000 kr ger det: Kontantinsats (200 000 + 70 000 för bilen): 270 000 kr. Som en försäkring beslutar vi att kontantinsatsen blir 260 000 kr för att kunna skap ett sparande på 10 000 ifall något i hemmet skulle gå sönder t.ex. diskmaskin eller tvättmaskin.

I och med att kontantinsatsen är större hade vi också möjlighet att köpa en lägenhet som var något dyrare. Eftersom att vi betalade mer i kontantinsats så kunde vi även ta ett mindre lån.

Bostadsrätten kostar innan budgivning 1 495 000 kr. Med 10% prisökning inräknad blir slutpriset (nuvarande bostadsmarknad sker inte i en hög hastighet och därför valde vi den lägsta prisökningen) : Bostadens totala kostnad efter prisökning vid budgivning: 1 644 500 kr

Kontantinsatsen som krävs för lägenheten landar då på 246 675 kr. Eftersom de kan lägga in 270 000 kr (men lägger endast in 260 000 kr) som kontantinsats funkar det med denna bostad.

Amorteringskravet är på 2% om lånet görs innan 1 mars (vilket det gjorts). Med lånet vi valt att ta ligger amorteringen på 2308 kr varje månad. Det är viktigt att de binder innan den 1 mars, så att kravet inte uppgår i 3% (lånet överstiger 4,5 gånger hushållets årsinkomst, men eftersom att vi planerade detta innan 1 mars utgår vi också från de grunderna).

Ju längre bindningstid desto högre räntekostnad. Fördelen med längre bindningstider är att man vet precis hur mycket man behöver betala och inte är lika påverkad av samhällsekonomins hög- och lågkonjunkturer. Kortare bindningstid är billigare på kort sikt, men skulle räntekostnaden höjas oväntat, kan kostnaden bli högre än för ett lån med längre bindningstid. Det är på så sätt mer osäkert och påverkas på samma sätt som aktier av samhällsekonomin. Har man dålig ekonomi är det därför bättre att binda lånet under en längre tidsperiod för att vara säker på att man klarar av kostnaden, men eftersom familjen Juhlin i det här fallet har väldigt lite pengar i överskott, är det för tillfället bättre att binda lånet under en kortare tidsperiod för att ha mer pengar över till sparande.

Vi valde att binda lånet under en tidsperiod på 3 månader för att det var mest ekonomisk passande för familjen i nuläget, samt att vi tror att ränteläget kommer vara stabilt den närmsta tiden.

Familjen behöver låna 1 384 500 kr för att kunna köpa bostadsrätten, eftersom att de gjorde en kontantinsats på 260 000. Vi binder lånet i tre månader för att sänka kostnaden per månad.

Överskottet per månad blir 1714 kr. Detta bör sparas så snart som möjligt för att få dem att växa ifall något oväntat händer eller till framtida investeringar. Med hjälp av ränta på ränta effekten kan pengarna växa väldigt mycket på lång sikt. Överskottet kommer att gå till sparande, specifikt pensionssparande kommer överskottet att läggas på för en trygg framtid.

Hitta ett sparande 10 000 kr

Hitta ett pensionssparande 1000-500kr/månaden